2 년 전, 30 세에 집을 찾기 시작했습니다. 나는 내쉬빌에있는 600 평방 피트 규모의 지하 아파트에 당시 임대료로 한달에 1000 달러를 지불하면서 살고있었습니다. 그 과정은 수축과 우울한 경험으로 밝혀졌습니다. 나는 2015 년의 모든 목록을 열거하고 열린 집을 보러 갔다. 단지 내 가격대에있는 집을 다른 구매자가 시장에 나왔을 때 또는 많은 경우 가정이 공식적으로 집에 오기 전에 붙잡도록했다. 판매. Word는 집이 팔려고 나간다는 것을 알았고 목록에 올리기 전에 판매 할 것입니다 (일반적으로 모든 현금 제공 덕분에). 다른 도시에서는 판매자가 3 % 마감 비용을 충당하거나 다른 인센티브를 제공 할 수 있지만 음악 도시에서는 그렇지 않습니다.
Experian의 최근 데이터에 따르면 10 년 전보다 가정이 저렴하다는 미국인의 수가 증가하고 있다고합니다. 18 세에서 34 세 사이의 소비자 중 34 %는 주택을 소유하고 싶지 않다고 답했습니다. 그 연령대의 사람들, 즉 처음 주택 소유자가되는 사람들은 구매 과정에 점점 더 좌절하고 있습니다.
내슈빌, 2017 년 8 월에있는 박물관 건설 현장에서 본
태어나서 자란 평생 거주자 인 내쉬빌 출신 인 저는 다소 유니콘입니다. 하루에 거의 백명이 우리 도시로 이주하며, 대부분은 생활비가 높은 나라의 다른 지역 출신입니다. 많은 사람들이 수익성있는 구인을 제공합니다. 말할 필요도없이, 그들은 그들과 함께 공평을 가져오고 (보통) 쉽게 주택을 제공 할 수 있습니다. 그러나 잠시 여기에 있었던 우리들에게는 그렇게 간단하지 않습니다.
우리시의 새는 크레인이되어야한다는 말이 있습니다. 왜냐하면 주어진 시간에 시내의 여러 건설 현장에 약 20 명이 있기 때문입니다. 렌트 정글 (Rent Jungle)에 따르면 2017 년 8 월 현재 내슈빌에있는 침실 1 개짜리 아파트의 평균 가격은 한 달에 1, 242 달러로 작년보다 0.64 % 인상되었습니다. 센서스 데이터에 따르면 2011 년에서 2015 년 사이에이 숫자는 872 달러에 달했고 테네시 주민 은 내년에 내슈빌 이웃 지역의 주택 및 배수량에 대한 시리즈에서 올해 초보고했습니다. 6 년 후 70 %가 증가했습니다.
집 쇼핑의 1 년 후에, 내가 간신히 감당할 수있는 아파트에서 돈을 버리는 것을 멈추고 장기적인 재정적 성공을 위해 나 자신을 설정하고 싶다면 창조적으로해야한다는 것을 알았다. 내 열매없는 검색은 아이디어를 촉발 시켰습니다. 어쩌면 나는 800 평방 피트의 집을 지을 수있을 것입니다. 그것은 내 자신을위한 충분한 공간과 나의 삶의 방식 일 것입니다. 저는 이론 상으로는 "작은 집"이라는 생각을 좋아하지만, 문제는, 나는 작은 사람이 아니라는 것입니다. 저는 6 피트 4 인치입니다. 바퀴가 달린 대부분의 작은 주택은 8 피트 길이의 말 트레일러로 지어졌습니다. 소파에서 다리를 올릴 수 없으면 침대에서 들어올 때와 침대에서 들어올 때 웅크 리고 앉습니다. 그들은 집안의 다른면을 만질 것이기 때문에 이런 것들이 나를 위해 일하지 않을 것입니다.
게다가, 내가 나중에 배웠던 것처럼, 바퀴 위의 작은 집 (THOWs)은 거대한 돈 구덩이로 변할 수있다. 대부분의 지방 자치 단체에서는 귀하의 토지에 작은 집을 주차시키지 않습니다. 소유자는 RV 캠프장에서 집을 지키기 위해 한 달에 400 ~ 500 달러를 지불 할 수 있습니다. 일반적으로 THOW에 대한 보증이 없거나, 있을 경우 3 년 후에도 회사를 설립 한 회사가 여전히 사업에 종사 할 것인지 누가 알 수 있습니까? 화재가 발생해도 출구는 없습니다. 감가 상각에도 문제가 있습니다. 작은 주택은 기본적으로 무거운 RV이므로 제한된 재판매 시장이 있습니다. 누군가는 작은 주택에 대해 60 달러, 80 달러 또는 심지어 10 만 달러를 지불 한 다음 판매하기로 결정했을 때 40 퍼센트를 얻을 수 있습니다. 그것은 작은 집이 재정적으로 자유롭고 싶은 사람들에게 어필한다는 것을 알고 있기 때문에 수치 스럽습니다.
반대로, 나는 너무 많은 공간을 원하지 않았다. 2, 000 평방 피트 규모의 집은 멋지지만 건물을 짓는 데 드는 비용을 지불해야하며, 한 번 완료되면 열을 식히고 식히는 비용을 지불해야합니다. 그것은 나와 18 세의 Chihuahua, Booboo입니다. 나는 내 인생에서이 시점에서 그렇게 많은 집을 필요로하지 않는다.
나는 기초 위에 건축 된 구조물이 자동차와 RV와 달리 시간이 지남에 따라 가치가있는 "부동산"으로 간주되기 때문에 기초 위에 건축하기로 결정했습니다. 우리 집의 틀에 대한 기초로서 창고 저장을위한 계획을 사용했습니다. 왜냐하면 커다란 열린 공간과 키가 큰 천장이 더 커 보이기를 원했기 때문입니다. 제가 집을 사기를 포기한 후에, 테네시 중서부의 덜 발달 된 (그리고 그러므로 더 저렴한) 부분이 매우 언덕이 무너지기 때문에, 6 개월 동안 토지를 찾기 위해 노력했습니다. 목록을 보니 와우, 3 만 달러에 5 에이커를 생각해 볼 수 있습니다 ! 그리고 나서 당신은 그것을보고 그것이 작동하기 위해 죽마에 샬레를 세울 필요가 있다는 것을 깨닫습니다. 나는 내가 "염소 길"이라고 부르는 것을 많이 보았습니다. 길에서는 평평하지만 매우 가파른 경사로 변합니다.
나는 내쉬빌에서 서쪽으로 약 15 마일 떨어진 애쉬 랜드시에서 땅을 장만했다. 속성은 허세에 있으므로, 거기에 도달 할 수있는 언덕이 있지만 거기에 있으면 평평합니다. 나는 성숙한 나무가 많이 있다는 것을 좋아했습니다. 그것은 도시의 가장 적게 개발 된쪽에 있습니다. 그래서 제가 소수의 사람들과 통근하고 있음을 의미합니다. 트래픽은 심각한 우려 사항입니다. Megan Barry 시장은 혼잡 한 고속도로를 완화하기 위해 60 억 달러 규모의 대중 교통 시스템을 제안했습니다.
"YouTube에서 하우투 비디오를 보면서 독점적으로 집을 짓는 소수의 사람 중 한 사람입니다."
나는 건축에 대한 약간의 경험이 있었지만 전 집을 지은 적이 없었습니다. 그래서 어떤 일이 일어날 지, 내가 스스로 할 수있는 일을 조사하는데 많은 시간을 보냈습니다. 나는 거의 독점적으로 YouTube에서 하우투 비디오를 보면서 집을 짓는 소수의 사람들 중 한 사람입니다. 10 개월 동안, 나는 밤과 주말을 보내기 위해 내 사회 생활을 희생했다. 나는 오전 8 시부 터 오후 5 시까 지 (나는 개인 정신과 치료를 관리한다.) 그런 다음 내 아파트를 20 분 동안 운전해서 개를 내 보내고 건설 현장으로 향한다. 나는 오후 10시 또는 11 시까 지 집안에서 일하고, 집에 가서, 샤워하고, 잠을 자고 일어나서 다시 해나 간다. 토요일과 일요일에는 18 시간을 보낼 것입니다. 한때, 7 월 중순에 나는 사다리를 타고 집안의 외장을 칠하고 올라가는 동안 열 소모로 고통 받아 신체적으로 아팠다. 그러나 나는 방금 에어컨을 켠 상태에서 차를 마셨다. 다시 일하러 돌아왔다. 내 아파트 임대가 끝나기 때문에 만날 마감 시간이있었습니다. 우리집은 많은 피와 땀과 눈물을 흘린 사랑의 노동입니다.
재단, 지붕 및 거친 배관 공사를위한 굴착 및 차단 작업과 같이 두 사람 이상이 필요한 작업을 모두 계약했습니다. 나는 조명기구와 화장실, HVAC, 마루와 기와, 그리고 대부분의 전기 공사에 대한 연결 설정을했습니다. 나는 계단에 대한 난간이 어떻게 드러났는지에 대해 정말 행복하다. 나는 욕실과 부엌의 마감재를 업그레이드하기 위해 약 30, 000 달러의 인건비를 절약 한 돈을 사용했습니다. 제한된 공간에서 작업하는 것은 스타일을 희생하는 것을 의미하지는 않습니다.
한 벽에 파이프와 전선이 없도록 의도적으로 보관 했으므로 나중에 필요할 때 집에 추가 할 수 있습니다. 사람들이 100 년 전에 한 일이었습니다. 이 방법으로, 나는 필요한만큼의 집을 가지고 있으며, 지금은 사용하지 않는 공간에 대해 돈을 지불하지 않습니다. 돈을 아끼지 않고 집에 추가가 필요하다고 결정하면 현금으로 지불 할 수 있습니다.
완성 된 집은 모든 검사를 통과했고 모든 코드를 충족합니다. 작은 집에 문제가 생길 수 있습니다. 가장 최근의 평가는 내가 지불 한 것보다 4 만 달러 이상 올랐습니다. 이전에 임대료를 지불 한 것과 비교해 볼 때 저는 30 년이 아닌 15 년짜리 모기지를 사용했기 때문에 매달 거의 300 달러를 저축하고 약 2 만 달러의이자를 저축했습니다.
네 시빌에서 온 음악은 내 인생에서 중요한 부분을 차지할 것으로 예상 했으므로 새 집에서 가장 좋아하는 기능 중 하나는 프론트 로프트입니다. 여기에서 기타를 유지합니다. (저는 다양한 교회 밴드에서 연주합니다.) 지붕의 개방성과 모양 때문에, 그것은 음향 적으로 쾌적한 공간입니다. 나는 쉽게 접혀서 접히는 접이식 사닥다리를 사용한다.
"우리 집은 피와 땀과 눈물이 많은 사랑의 노동입니다."
자신의 작은 집을 짓는 것을 고려중인 다른 사람들을 위해, 당신은 미리 계획에 들어가는 많은 계획과 배려가 있음을 알아야합니다. "소규모 주택"의 라이프 스타일을 운전 면허 시험에 사용하려는 경우 많은 도시에서 에어 비앤비 대여가 있습니다. 주말에 사용해보십시오. 당신이 중요한 다른 것을 가지고 있다면, 당신은 거친 헝겊 조각을 지나고 작은 집에 살 때 그곳을 벗어날 다른 공간이 없다는 것을 깨달아야합니다.
이 삶의 방식은 모든 사람을위한 것이 아닙니다. 어떤 친구들은 왜 내 손으로 집을 짓고 싶어하는지 이해하지 못했지만 그 이후로 많은 사람들이 당신이 필요로하는 것이 아니라, 필요한 것을 만드는 아이디어를 가지고 왔습니다. " 재정적으로 자유롭기위한 나의 목표와 그 목표에 부합해야한다는 욕구 때문에, 많은 사람들이 관심을 보이기 전에 현금 흐름에 긍정적 인 태도를 보일 것입니다.
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