나무 잎은 떨어지는 땅 소유자의 책임입니다.
적절한 위치에 놓인 나무가 주거지 또는 기타 경관에 중요한 가치를 더할 수 있지만 그들이 생산하는 잔재물은 이웃과 부동산 소유주 간의 분쟁의 빈번한 원인입니다. 나무를 가지 치기, 이물질 제거 및 현지 법률에 따라 유지 관리하는 것은 그러한 분쟁을 우호적으로 해결하거나 그러한 분쟁을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
당연히 발생하는 파편
소유주는 인접한 제비에 떨어지는 나무에서 자연적으로 발생하는 파편에 대해 책임지지 않습니다. 나뭇 가지, 잎, 타락한 도토리 및 수액은 구조물의 파손이나 조경에 큰 피해를주지 않는다면 나무의 소유주가 아닌 자신이 떨어지는 부지 소유자의 책임으로 간주됩니다. 건강한 나무에서 나온 식물 잔해는 일반적으로 유해물 또는 방해가되지 않는 한 모든 주에서 나무 소유자에게 법적 조치를 취하는 근거가되지 않습니다.
성가신 대 위험한 나무
성가신 나무는 재산이나 생명에 위협이되지 않지만 그러한 재산의 합리적인 즐거움을 방해하는 것으로 정의됩니다. 여기에는 돌출 된 나무 또는 가지를 침범하는 나무뿐만 아니라 원치 않는 그늘이나 식물의 잔해를 제공하는 나무도 포함됩니다. 그러나 위험 나무는 생명이나 재산에 심각한 위협을 가하는 명백한 결함이있는 나무입니다. 예를 들어, 인접한 부지에 집이나 놀이 공간이 돌출 된 사지가있는 건강에 해로운 나무는 위험으로 분류됩니다.
자기 계발
판례법 및 법정 법률에 따르면 재산 소유자는 불쾌한 나무를 다루기 위해 "자조"권리를 행사해야합니다. 자조는 모든 주에서 재판에 가지 않고 나뭇 가지 나 다른 잔해물을 제거 할 수있는 소유주의 권리입니다. 자조가 현실적으로 불가능한 경우 법적 조치가 선택 사항이지만 대부분의 주에서는 침해 지점이나 낙엽을 다루는 경우 자조 원칙을 부동산 소유자의 기본 수단으로 규정합니다. 대조적으로, 위험 나무는 그들이 사는 상가의 소유자의 전적인 책임이며 법에 따르면주의를받은대로 소유자의 비용으로 위험을 처리해야합니다.
분쟁 해결
관련 지주가 문제를 해결할 능력이 없거나 내키지 않는 경우 대부분의 주에있는 재산 소유자가 법적 수단을 선택할 수 있지만 이웃과의 우호적 인 나무 파편에 대한 분쟁 해결은 법적 조치보다 항상 바람직합니다. 가능하면 이웃 제비의 소유자에게 연락하여 직접 말하십시오. 이러한 분쟁은 종종 나뭇 가지를 트리밍하여 이웃 한 롯트에 더 적은 잎이 흘러 드는 방식으로 해결할 수 있습니다. 나무 소유자는 토지 소유자로부터 사전 허가를받지 않고 가지를 정리하거나 잔해물을 제거하기 위해 인접한 제비 뽑기로 건너 가지 않아야합니다.
