스토브는 일반적으로 아파트 임대료에 포함되어 있습니다.
대부분의 임대 주택에 표준으로 제공되는 어플라이언스에도 불구하고 부동산 소유주가 임차인에게 제공하거나 임차인에게 제공해야하는 것은 아닙니다. 그러나 집주인이 그 진술에 대해 안도의 숨을 쉬기 전에, 가전 제품없이 집이나 집을 빌리 자면, 새로운 고려 사항뿐만 아니라 새로운 도전 과제도 생깁니다.
광고하는
집주인이 스토브와 같은 가전 제품없이 집을 빌리는 경우 모든 광고는 그 사실을 공개해야합니다. 집주인이 모든 광고 및 주 기기에 실수를 범한 경우 임대 계약에 서명하면 해당 소유권 주장을 변경할 수 없습니다. 따라서 그는 세입자에게 어플라이언스를 제공해야합니다.
항소
많은 임차인의 경우 기기에 포함 된 어플라이언스가 표준으로 제공됩니다. 어플라이언스가없는 것은 평범하지 않습니다. 어플라이언스가없는 가정을 임대하면 잠재 세입자에게 임대의 매력을 떨어 뜨릴 수 있습니다. 그 이유는 임차인이 유닛에서 이동할 때 스토브 또는 다른 아이템의 추가 비용을 이미 고려하기 시작했기 때문입니다. 그는 경쟁 부동산을 가지고이 비용을 직면 할 필요가 없습니다.
잠재적 피해
범위 또는 스토브와 같은 중장비를 세입자 또는 배달 전문가가 단위로 이동 시키면 집주인이 어느 시점에서 고칠 필요가있는 건물이 손상 될 수 있습니다. 바닥을 긁어 내고 벽을 털어내는 데 드는 비용으로 인해 가전 제품을 임대하지 않고 재산을 임대 할 가치가있는 것은 아닙니다. 그러나 모든 재산 피해는 보증금 공제에 적용됩니다. 피해액이 보증금을 초과하지 않는 경우 대부분의 경우 투자 수익률이 여전히 유효합니다.
임차권
세입자 권리는 주마다 다릅니다. 그럼에도 불구하고 스토브 또는 기타 가전 제품을 보유하지 않은 임대인은이 정보를 임차인에게 서면으로 임대 계약서에 제공해야합니다. 세입자는 난로가없는 재산과 그가 스스로 제공해야한다는 것을 그가 알고 있다는 것을 인정해야합니다. 이 경우 집주인은 약간의 수수료를 받으면서 입주자에게 난로를 빌려주는 조건으로 추가 서류 작성을 할 수 있습니다. 그러나 이것은 집주인의 손에 맡겨진 결정입니다. 그런 다음 기기 대여 금액이 임대료에 포함됩니다. 다시 말하면, 가전 임대료의 추가 비용은 일부 구매자에게 불이익이 될 수 있으며 현지 시장의 요구 사항에 따라 공석을 채우기가 더 어려워 질 수 있습니다.
